Sign In
  • اتصل بنا

التمويل السكني للبناء والترميم

قم بالتشييد أو التجديد مع "برنامج التمويل النقدي"  باستخدام عقارك الحالي كضمان​​​​​​​​​​​​​​


'برنامج التمويل النقدي"

تم تصميم "برنامج التمويل النقدي" من عقار الأهلي ليتجاوب مع متطلباتك في مجال البناء والتجديد. ويعد "برنامج التمويل النقدي" برنامجاً متوافقاً مع أحكام الشريعة الإسلامية حيث يقوم البنك الأهلي التجاري بتوفير تمويل نقدي في مقابل وثيقة ملكية أرضك أو عقارك والتي سيتم استخدامها كضمان. يقوم البنك الأهلي التجاري بشراء العقار من العميل وتأجيرها لهم تبعاً لشروط عقد التمويل. مواصفات "برنامج التمويل النقدي" هي كالتالي: ​​

  • فترة سداد أقساط مرنة تصل إلى 15 عاماً للفلل و 10 سنوات للأراضي

  • تمويل إسلامي يتوافق مع أحكام الشريعة

  • موافقة سريعة​​

  • إمكانية الدفع المبكر

  • تأمين إسلامي للعقار 

  • إمكانية الاشتراك في منتجات التمويل الأخرى

  • في حال الوفاة أو الإعاقة الكاملة، يتم إعفاء الورثة من أي أقساط متبقية ويتم تحول ملكية العقار لهم.

تقدم بطلبك الآن​​​​​​​​​​
​​
​​ ​​

​مواصفات العقار

تطبق الشروط التالية على العقار أو الأرض التي تود التشييد عليها:

الشرط​ فيلا الأرض
نوع العقار ​العقار مكتمل وجاهز للسكن ​الأرض جاهزة للتشييد والسكن
​قيمة العقار 7 ملايين ريال سعودي كحد أقصى 7 ملايين ريال سعودي كحد أقصى
عمر العقار عمر العقار يجب ألا يتجاوز 30 عاماً في تاريخ استحقاق آخر دفعة لا ينطبق
موقع العقار المنطقة الوسطى: الرياض – البريدة – عنيزة – خرج – الراس - البدايع
المنطقة الغربية: جدة – مكة – المدينة – الطائف – رابغ - ينبع
المنطقة الشرقية: الدمام – ظهران – الخبر – جبيل – قطيف - الإحساء
المنطقة الشمالية: حائل - تبوك
المنطقة الجنوبية: جيزان – أبها – خميس مشيط


الشروط و الأحكام

​​​​​​​​الشر موظفي القطاع الحكومي في شركات غير معتمدة
 موظفين حكوميين مدنيين أو عسكريين / الشركات الخمس المعتمدة مالكي الشركات وعملاء وسام الأهلي​
​قيمة
 التمويل
​2 مليون ريال كحد أقصى للفلل
1.5 مليون ريال كحد أقصى للأرض​ 
3 مليون ريال كحد أقصى للفلل
1.5 مليون ريال كحد أقصى للأرض.
3 مليون ريال كحد أقصى للفلل
1.5 مليون ريال كحد أقصى للأرض​.
​الدفعة
 الأولية
​تتراوح بين 50 – 60% اعتماداً على نوع العقار ومدة السداد تتراوح بين 0 - 10% اعتماداً على نوع العقار ومدة السداد ​تتراوح بين 20 - 35% اعتماداً على نوع العقار ومدة السداد​
​مدة
 التمويل
​الفلل: تصل إلى 15 عاماً 
الأرض: تصل إلى 10 أعوام​
الفلل: تصل إلى 15 عاماً 
الأرض: تصل إلى 10 أعوام
الفلل: تصل إلى 15 عاماً 
الأرض: تصل إلى 10 أعوام
​​

تحقق من أهليتك

إذا كنت تعمل لجهة حكومية أو الجيش أو إحدى شركات القطاع الخاص المعتمدة* فإن الشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي​

الشروط​ ​الخاصية​​
تحويل الراتب يجب تحويل الراتب عن طريق البنك الأهلي التجاري​
​​العمر 20 – 60 عاماً – تطبق الشروط والأحكام
​مدى الخدمة ​الحكومة المدنية والقطاع العسكري: العمل لمدة شهر على الأقل. القطاع الخاص: العمل لمدة 4 أشهر على الأقل.
​الدخل الشهري​ الحكومة المدنية والقطاع العسكري: 3,000 ريال سعودي أو أكثر. القطاع الخاص: 5,000 ريال سعودي أو أكثر​

* الشركات الخمس الكبرى هي التالية (أرامكو، سابك، الاتصالات السعودية، شركة كهرباء السعودية، الخطوط الجوية السعودية)​

إذا كنت تعمل في القطاع الخاص فإن الشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي​​

​الشروط ​الخاصية​​
​تحويل الراتب ​يجب تحويل الراتب عبر البنك الأهلي التجاري
​​العمر 20 – 60 عاماً – تطبق الشروط والأحكام
​مدة الخدمة ​ لا تقل عن 6 أشهر
الدخل الشهري 7,000 ريال سعودي أو أكثر​ ​​​​​​


إذا كنت من أصحاب الأعمال الخاصة أو أحد عملاء برنامج الخدمات المصرفية الخاصة من البنك الأهلي التجاري، فإن الشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي​

الشروط ​الخاصية​​
​تحويل الراتب لا يتطلب تحويل الراتب، ولكن يجب أن تكون من حاملي حساب جاري مع البنك الأهلي التجاري
​​العمر  20 – 65 عاماً – تطبق الشروط والأحكام
مدة الخدمة  غير متطلب، ولكن يجب توفر رصيد حساب في البنك الأهلي التجاري بمبلغ مليون ريال ​
​الدخل الشهري 50,000 ريال سعودي أو أكثر​


الطلبات التضامنية: ​

  • يتم قبول الطلبات التضامنية في حال الاشتراك في الدخل للأقارب (الزوج، الزوجة، الأم، الأب، الإبن، البنت، الأخت، الأخ)

  • حد الدخل المشترك الأدنى للدخل للطلبات التضامنية هو 10,000 ريال سعودي​​

    ​​​​​
​​ ​​

​الوثائق والمستندات المطلوبة


الرجاء الاطلاع على قائمة التفاصل المستندات المطلوبة أدناه:

  • بطاقة هوية وطنية سارية المفعول (بطاقة هوية)​

  • رسالة إقرار بالتوظيف حديثة تتضمن تفاصيل الراتب ومدة الخدمة والمسمى الوظيفي.

  • وثائق العقار: نسخة من هوية مالك العقار، وثيقة ملكية العقار ومخطط المبنى، تصريح البناء، تقرير الأبعاد من زرعة (في حال كان العقار شقة أو من طابقين)​

إذا كنت من أصحاب الأعمال الخاصة أو عميل الخدمات المصرفية الخاصة من البنك التجاري الأهلي، يجب عليك تقديم أحدى المستندات أدناه

مكون الدخل ​المستندات المطلوبة
لراتب الصافي رسالة راتب أو تقرير بنك يغطي آخر ثلاثة أشهر​
الدخل الصافي للعمل  تقرير دخل مدقق أو تقييم للدخل من قبل قسم الأعمال الصغير أو الخدمات المصرفية الخاصة لدى البنك الأهلي التجاري
​الدخل الإجاري ​• عقد الملكية
• اتفاق الإيجار
•  إيداعات الإيجار للحسابات المصرفية (إن توفرت)
​تقرير البنك على أساس الائتمان أو متوسط رصيد الحساب  ​تقارير مصرفية تغطي عاماً كاملاً

​​​​​​​

​​​​
البنك الأهلي التجاري. جميع الحقوق محفوظة 2019
NCB-Twitter-AccountNCB-YouTube-AccountNCB-LinkedIn-AccountNCB-Instagram-Account