Sign In
  • اتصل بنا

مع تمويل الأهلي العقاري امتلك الآن منزل الغد

اتخذ خطوتك الأولى نحو تملّك منزلك الخاص من خلال التمويل العقاري من البنك الأهلي. سواء كنت تشتري منزلاً للمرة الأولى أو تتطلع للاستثمار العقاري، فإن البنك الأهلي لديه البرنامج المناسب لتمويل احتياجاتك العقارية 

​​​الإجارة مع الوعد بالتمليك

​شقة ​فيلا ​عمائر عائلية ​أرض

تم تصميم برنامج "الإجارة مع الوعد بالتمليك" من عقار الأهلي ليضمن احتساب المبالغ المالية التي تقوم بدفعها للاستئجار بغرض تملك فيلا ،شقة ، عمائر عائلية أو أرض. ويعد برنامج " الإجارة مع الوعد بالتمليك " منتجاً متوافقاً مع الشريعة الإسلامية حيث يقوم البنك بتأجير عقار من اختيارك على أن تقوم بتسديد دفعاته على أقساط على مدة سنوات متفق عليها. وفي نهاية فترة الأقساط يتم تحويل ملكية العقار باسم العميل (أنت).

المزايا:

  • فترة سداد أقساط مرنة تصل إلى 30 عاماً
  • تمويل إسلامي يتوافق مع أحكام الشريعة
  • إمكانية السداد المبكر
  • إمكانية الحصول على منتجات تمويلية أخرى في نفس الوقت 
  • إعفاء الورثة من دفع باقي الأقساط  في حالة الوفاة أو العجز الكلي (لا قدّر الله) ويتم تحويل ملكية العقار إلى الورثة مباشرة.
  • تأمين تكافلي إسلامي للعقار
  • نسبة استقطاع تصل إلى 60% من الدخل الشهري 
  • إمكانية الحصول على مبلغ تمويل أكبر في حال التقدّم بتمويل تضامني مع أفراد العائلة (من الدرجة الأولى).

​​

المرابحة

شقة​ فيلا عمائر عائلية/سكنية

يعد "برنامج المرابحة" مع عقار الأهلي هيكلة تمويل تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بغرض تملك فيلا ،شقة ، عمائر عائلية/سكنية أو أرض؛ حيث يقوم البنك الأهلي التجاري (الوسيط) بشراء عقار من اختيارك مع ملكية تامة. ومن ثم يقوم البنك الأهلي التجاري والمشتري (أنت) بالاتفاق على سعر بيع (يتضمن معدل ربح سنوي متفق عليه للوسيط) يمكن تسديده على أقساط أو في دفعة واحدة.

المزايا:

  • معدل ربح سنوي ثابت على مدة فترة السداد
  • فترة سداد أقساط مرنة تصل إلى 20 عاماً
  • حقوق ملكية كاملة (ما عدا حق بيع العقار)
  • تمويل إسلامي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
  • نسبة استقطاع تصل إلى 60% من الدخل الشهري 
  • إمكانية الحصول على منتجات تمويلية أخرى في نفس الوقت
  • إعفاء الورثة من دفع باقي الأقساط  في حالة الوفاة أو العجز الكلي (لا قدّر الله) ويتم تحويل ملكية العقار إلى الورثة مباشرة.
  • تأمين تكافلي إسلامي للعقار

* تطبق الشروط والأحكام

معدل النسبة السنوي %3.73 محتسب على مبلغ التمويل 500,000 ريال محتسب على مدة 5 سنوات، شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم  (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل).​

يتم تطبيق الشروط التالية على العقار الذي اخترته​

الشرط التفاصيل
نوع العقار العقار شاغر وجاهز للسكن
​عمر العقار ​يجب أن لا يتجاوز عمر العقار 45 عاماً عند استحقاق آخر دفعة من التمويل
موقع العقار​
المنطقة الوسطى: الرياض – البريدة – عنيزة – خرج – الراس - البدايع 
المنطقة الغربية: جدة – مكة – المدينة – الطائف – رابغ - ينبع
المنطقة الشرقية: الدمام – ظهران – الخبر – جبيل – قطيف - الإحساء
المنطقة الشمالية: حائل - تبوك
المنطقة الجنوبية: جيزان – أبها – خميس مشيط​​

الشروط والأحكام

​​​​​​​​الشرط

الموظفين الحكوميين في الشركات غير المعتمدة ​​​​
الموظفين الحكوميين المدنيين والعسكريين / الشركات الخمس المعتمدة
ملاك الشركات وعملاء وسام الأهلي
​مبلغ 
التمويل
يتراوح بين 100,000 إلى 2 مليون ريال سعودي​يتراوح بين 100,000 إلى 3 ملايين ريال سعودي7 ملايين ريال سعودي كحد أقصى​
الدفعة
المقدمة
30% من قيمة العقار​30% من قيمة العقار30% من قيمة العقار​
​فترة 
التمويل
تصل إلى 30 عاماً​تصل إلى 30 عاماً​تصل إلى 30 عاماً​


* تطبق الشروط والأحكام

معدل النسبة السنوي %3.73 محتسب على مبلغ التمويل 500,000 ريال محتسب على مدة 5 سنوات، شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم  (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل).​

تحقّق من أهليتك

إذا كنت تعمل لجهة حكومية، عسكرية أو إحدى شركات الخمسة الكبرى*، فإن الشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي 


​الشروط ​الخاصية​​
​تحويل الراتب يجب تحويل الراتب عن طريق البنك الأهلي التجاري​
​​العمر​20 - 60 عاماً (تطبق الشروط والأحكام)
مدة الخدمة
القطاع الحكومي المدني والقطاع العسكري: على رأس العمل لمدة شهر كحد أدنى
القطاع الخاص: على رأس العمل لمدة 4 أشهر كحد أدنى​
الدخل الشهري
القطاع الحكومي المدني والقطاع العسكري: 3,000 ريال سعودي كحد أدنى
القطاع الخاص: 5,000 ريال سعودي كحد أدنى


* الشركات الخمس الكبرى هي التالية (أرامكو، سابك، الاتصالات السعودية، شركة كهرباء السعودية، الخطوط الجوية السعودية)​

إذا كنت تعمل في القطاع الخاص فالشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي، عند وجود اتفاقية رواتب بين شركتك والبنك

الشروط​الخاصية​​
​تحويل الراتب يجب تحويل الراتب عبر البنك الأهلي التجاري
​​العمر 20 - 60 عاماً (تطبّق الشروط والأحكام)
مدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر
الدخل الشهري 7,000 ريال سعودي كحد أدنى


إذا كنت أحد عملاء الوسام، فإن الشروط التالية تنطبق عليك للتأهل للحصول على التمويل السكني من عقار الأهلي ​

​​الشروط الخاصية
تحويل الراتب لا يشترط تحويل الراتب، ولكن يجب أن يكون للعميل حساب جاري لدى البنك الأهلي مصنّف وسام لمدة 6 أشهر على الأقل
​​العمر 20 - 65 عاماً  (تطبق الشروط والأحكام)
مدة الخدمة لايشترط​

الطلبات التضامنية

  • يتم قبول الطلبات التضامنية في حال الاشتراك في الدخل للأقارب من الدرجة الأولى (الزوج، الزوجة، الأم، الأب، الإبن، البنت، الأخت، الأخ)
  • حد الأدنى للدخل المشترك للدخل للطلبات التضامنية هو 10,000 ريال سعودي​

* تطبق الشروط والأحكام

معدل النسبة السنوي %3.73 محتسب على مبلغ التمويل 500,000 ريال محتسب على مدة 5 سنوات، شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم  (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل).​

الرجاء الاطلاع على قائمة التفاصيل المستندات المطلوبة أدناه:

  • بطاقة هوية وطنية سارية المفعول (بطاقة هوية)
  • رسالة إقرار بالتوظيف حديثة تتضمن تفاصيل الراتب ومدة الخدمة والمسمى الوظيفي
  • وثائق العقار: نسخة من هوية مالك العقار، وثيقة ملكية العقار ومخطط المبنى، تصريح البناء، تقرير الأبعاد من زرعة (في حال كان العقار شقة أو من دورين)

إذا كنت أحد عملاء الوسام، ، يجب عليك تقديم أحدى المستندات أدناه​:

مكون الدخل المستندات المطلوبة
الراتب الصافي رسالة راتب أو تقرير بنك يغطي آخر ثلاثة أشهر
الدخل الصافي للعمل تقرير دخل مدقق أو تقييم للدخل من قبل قسم الأعمال الصغير أو الخدمات المصرفية الخاصة لدى البنك الأهلي التجاري



الدخل الإيجاري
  • عقد الملكية
  • اتفاق الإيجار
  • إيداعات الإيجار للحسابات المصرفية (إن توفرت)​
تقرير البنك على أساس الائتمان أو متوسط رصيد الحساب  ​تقارير مصرفية تغطي عاماً كاملاً​

* تطبق الشروط والأحكام

معدل النسبة السنوي %3.73 محتسب على مبلغ التمويل 500,000 ريال محتسب على مدة 5 سنوات، شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم  (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل)

البنك الأهلي التجاري. جميع الحقوق محفوظة 2019
NCB-Twitter-AccountNCB-YouTube-AccountNCB-LinkedIn-AccountNCB-Instagram-Account